Apartamento en venta en 6235 SW 47th Manor 204, Davie, FL 33314 con MLS-A12061748

📍 6235 SW 47th Manor 204, Davie, FL 33314

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Renta hasta agosto de 2027
  • Unidad de esquina de 2 dormitorios en una comunidad tranquila y deseable
  • Ubicación ideal cerca de universidades de alta calidad, restaurantes, hospitales y atracciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Alquilada hasta agosto de 2027. Unidad de esquina de 2 dormitorios bellamente mantenida en una comunidad tranquila y deseable en Davie. Esta propiedad se encuentra en excelente condición y ofrece un diseño funcional perfecto para una vida cómoda o para inversión. Idealmente ubicada cerca de universidades de alta calidad, restaurantes, hospitales y atracciones principales, incluyendo el casino Hard Rock. La comunidad es pacífica y bien mantenida, ofreciendo un ambiente acogedor para los residentes. Se permite el alquiler de inmediato, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para los inversores. Dos plazas de estacionamiento dedicadas. Electrodomésticos nuevos en la cocina, fregadero y encimera nuevos, calentador de agua nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de ladrillos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6235 SW 47th Manor 204, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $391.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: JASMINE LAKES II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JASMINE LAKES II CONDO UNIT 204 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 44672/1585
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126BF0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand State Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 6235
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 44.7''
Longitud: W81° 46' 14''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061748 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061748
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