Apartamento en venta en 90 Edgewater Drive 501, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12061805
90 Edgewater Drive 501, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia acogedora con 1.510 pies cuadrados de espacio de vida cómodo situada a lo largo del codiciado Canal de Coral Gables
- Piso generoso con área de estar y comedor formal amplias, dormitorios con baños en suite y vestidores
- Servicios de conserjería, valet y seguridad las 24 horas, y selección impresionante de comodidades renovadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia acogedora que ofrece 1.510 pies cuadrados de espacio de vida cómodo situada a lo largo del codiciado Canal de Coral Gables. Esta unidad cuenta con un piso generoso con área de estar y comedor formal amplias, los dormitorios tienen baños en suite y vestidores. Se han planificado mejoras exteriores para aumentar aún más el atractivo de la propiedad. Según la asociación, no hay impuestos especiales por venir, reservas saludables y certificaciones de 40 y 50 años completadas con éxito. Servicio de conserjería, valet y seguridad las 24 horas, y selección impresionante de comodidades renovadas: 2 vestíbulos, piscina calefaccionada en la orilla del agua, centro de fitness, sala de medios/party y salas de juegos. Los amarres para barcos están ocasionalmente disponibles para alquiler o compra. Paz de mente y valor duradero. A minutos de Coconut Grove y todo lo que Miami tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Edgewater Drive 501, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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