Casa en venta en 7819 SW 9th Street, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12061808

📍 7819 SW 9th Street, North Lauderdale, FL 33068

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con ventanas de impacto para mayor tranquilidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad con una paleta de colores neutrales y luminosa
  • Patio trasero vallado con piscina, gazebo y vistas al río para entretenimiento y relajación
  • Ubicación conveniente cerca de opciones de compras, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de comodidad, privacidad y vida en la orilla del agua en esta oportunidad de venta corta, residencia de 3 dormitorios, 2 baños, que cuenta con ventanas de impacto para tranquilidad durante todo el año y una paleta de colores neutrales fresca en toda la propiedad que crea un ambiente luminoso y acogedor listo para tu estilo personal. Sin restricciones de la asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de hacer de esta casa tu hogar. Sal al exterior a un patio trasero vallado amplio diseñado para entretenimiento y relajación, donde una piscina brillante, un gazebo encantador, un patio espacioso y vistas tranquilas al río proporcionan el entorno ideal para reuniones de fin de semana o noches tranquilas al aire libre. La propiedad también incluye una sala de lavandería conveniente y un cobertizo de almacenamiento adicional, que ofrece espacio práctico para la vida diaria. Idealmente situada cerca de las vibrantes opciones de compras y restaurantes de Coral Square Mall, The Promenade at Coconut Creek y Tamarac Town Square, también disfrutarás de un acceso fácil a parques cercanos como Hampton Pines Park y los senderos escénicos del Centro de la Naturaleza Fern Forest. Los viajeros apreciarán las conexiones convenientes a la autopista de Florida y la autopista Sawgrass, mientras que las escuelas cercanas, tiendas de comestibles, entretenimiento y comodidades diarias están a solo minutos de distancia. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio familiar o una oportunidad de inversión, esta propiedad de orilla del agua excepcional ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, estilo de vida y valor en uno de los entornos más convenientes de North Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Dimensiones del lote e información: 6000
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Cortinas, Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7819 SW 9th Street, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERDALE NORTH PRK
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4 73-3 B TR 7 E 60 OF W 190.81 OF N 100, DESC IN OR 6669/685, AKA LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102040094
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Combee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 7819
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 6.2''
Longitud: W81° 45' 59.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa