Apartamento en venta en 455 Grand Bay Drive 717, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12061870
455 Grand Bay Drive 717, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio excepcional en The Ritz-Carlton Key Biscayne
- Diseño pensado con un layout eficiente, acabados elegantes y abundante luz natural
- Acceso a una impresionante colección de amenities de clase mundial
- Ubicación en una comunidad insular exclusiva y cerca de importantes destinos de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de estudio en The Ritz-Carlton Key Biscayne ofrece la combinación perfecta de propiedad de lujo y vida al estilo de un resort en uno de los destinos de playa más deseables del sur de la Florida. Diseñada con cuidado con un layout eficiente, acabados elegantes y abundante luz natural, esta residencia de estudio proporciona un espacio cómodo y sofisticado ideal para disfrute personal, uso estacional o fines de inversión. Los propietarios y los invitados disfrutan del acceso a una impresionante colección de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas frente al océano, servicio de playa privado, un spa de lujo, centro de fitness, instalaciones de tenis, servicios de conserje, estacionamiento con valet y múltiples experiencias gastronómicas en el lugar. La hospitalidad y el servicio renombrados de The Ritz-Carlton mejoran aún más la experiencia de propiedad. Ubicada dentro de la comunidad insular exclusiva de Key Biscayne, la propiedad ofrece una atmósfera de isla pacífica mientras permanece convenientemente cerca de Brickell, Coconut Grove, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 Grand Bay Drive 717, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
