Apartamento en venta en 1121 Crandon Boulevard D903, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12096737

📍 1121 Crandon Boulevard D903, Key Biscayne, FL 33149

$1,225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,409 Sqft / 130.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al Puerto Abierto, Canal y Parque
  • Cocina remodelada de alta gama con electrodomésticos de lujo
  • Acceso directo a la playa y amenidades de resort
  • Residente luminosa con abundante luz natural y atardeceres impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vistas espectaculares! Disfrute de las vistas al Puerto Abierto, al Canal y al Parque desde esta luminosa residencia de plano dividido 2/2 con abundante luz natural y atardeceres impresionantes. Pisos de mármol y cocina remodelada de alta gama con acabados de primera línea que incluyen electrodomésticos Viking, Wolf, Thermador y Sub Zero. Experimente un estilo de vida de resort con acceso directo a la playa y todas las amenidades que ofrecen las Torres de KB: restaurante, dos piscinas, barbacoa, gazebo con vista a la playa, sala de medios, sala de cartas y billar, sala de reuniones, sala de juegos para niños pequeños, dos canchas de tenis iluminadas, salón de belleza y centro de fitness de última generación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,225,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $869.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,409 Sqft / 130.90 m²
Área Construida: 1,409 Sqft / 130.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente al canal, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1121 Crandon Boulevard D903, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,563.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TOWERS OF KEY BISCAYNE CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWERS OF KEY BISCAYNE CONDO TOWER D UNIT D-903 11TH FLOOR UNDIV .1652% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 72R183763 & 73R223030 OR 20647-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452040103360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Crandon
Número de Calle: 1121
Número de la Unidad: D903
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 1''
Longitud: W81° 50' 34.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096737 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096737
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