Apartamento en venta en 5000 N Ocean Boulevard 1704, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12061876

📍 5000 N Ocean Boulevard 1704, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$550,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una vista impresionante hacia el oeste del lago
  • La residencia de esquina se encuentra en el piso 17 y ofrece 1,200 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado actualizado, un nuevo calentador de agua y un balcón completamente nuevo
  • La propiedad ofrece acceso directo a la playa y cuenta con tres piscinas climatizadas, canchas de tenis, pickleball, un centro de fitness, sauna, campo de práctica de golf, cabañas frente a la playa, áreas de barbacoa, parques para perros y 14 acres de terrenos bellamente paisajeados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida costero en Sea Ranch Club en Lauderdale-by-the-Sea. Esta residencia de esquina del piso 17 ofrece 1,200 pies cuadrados con 1 dormitorio, 1.5 baños, techos de 9 pies, una lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento de garaje asignado y vistas impresionantes hacia el oeste del lago. La amplia suite principal cuenta con una gran tina de inmersión y ducha separada, y la unidad está lista para tus actualizaciones personales con un cierre rápido disponible. Las fotos han sido mejoradas digitalmente para fines de marketing. Las mejoras que agregan un gran valor incluyen un sistema de aire acondicionado actualizado, un nuevo calentador de agua y un balcón completamente nuevo que se completará como parte del proyecto de restauración del edificio, lo que proporciona una mayor tranquilidad para el nuevo propietario. Disfruta de un estilo de vida de resort con acceso directo a la playa, tres piscinas climatizadas, tenis, pickleball, un centro de fitness, sauna, campo de práctica de golf, cabañas frente a la playa, áreas de barbacoa, parques para perros y 14 acres de terrenos bellamente paisajeados. Otras comodidades incluyen un contenedor de almacenamiento privado y una habitación para bicicletas. Puedes caminar hasta las tiendas y restaurantes de Lauderdale-by-the-Sea, con Publix, CVS y más justo al otro lado de la calle. Se permiten alquileres inmediatos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Número de unidades en la comunidad o edificio: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5000 N Ocean Boulevard 1704, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB B CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB B CONDO UNIT 1704 PER CDO BK/PG: 8571/171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307BJ1720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5000
Número de la Unidad: 1704
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 56.2''
Longitud: W81° 54' 18.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
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