Casa en venta en 12898 Kedleston Circle, Fort Myers, FL 33912 con MLS-A12061903
12898 Kedleston Circle, Fort Myers, FL 33912
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 6 habitaciones y despacho, 5 baños y piscina en un terreno de tamaño extra
- Cocina de chef personalizada con abundantes armarios de madera con cierre suave, electrodomésticos de alta gama y dos islas de tamaño extra
- Amplias ventanas y puertas correderas que enmarcan hermosas vistas de la piscina y la reserva natural
- Piscina de agua salada climatizada, deck de travertina y espacio de vida al aire libre cubierto generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de 6 habitaciones y despacho, 5 baños y piscina se encuentra en un terreno de tamaño extra con un telón de fondo exuberante. Una entrada de doble puerta de vidrio de 12 pies y un diseño de hierro forjado a mano. El área de vida abierta se centra alrededor de una cocina de chef personalizada que cuenta con abundantes armarios de madera con cierre suave, cajones extraíbles, encimeras de granito, dos islas de tamaño extra, fregadero de granja, refrigerador panelado y electrodomésticos de alta gama Thermador con fogón de inducción. Un bar completo con refrigerador de vino, escritorio incorporado y asientos de isla generosos. Ventanas amplias y puertas correderas enmarcan hermosas vistas de la piscina y la reserva natural. Un comedor formal y una sala de juegos separada proporcionan espacios de reunión adicionales. La primera planta incluye un dormitorio privado, baño completo interior, lavadero y baño de piscina completo adicional. Arriba hay cinco dormitorios y tres baños completos. La amplia suite principal ofrece un gran vestidor y un baño inspirado en un spa con ducha separada, bañera de inmersión y dos lavabos. Un segundo dormitorio del tamaño de la suite principal cuenta con un baño en suite, vestidor y una habitación de despacho o sala flexible adyacente. Disfrute de una gran piscina de agua salada climatizada, deck de travertina, espacio de vida al aire libre cubierto generoso y área de sol extendida, todo rodeado por una jaula de piscina de estilo infinito Super Screen. Las mejoras importantes incluyen un techo de 2022, canales, bajantes, jaula de piscina, pantalla y calentador de piscina; aire acondicionado de la primera planta en 2023; aire acondicionado de dos etapas de la segunda planta y pintura exterior en 2025; entrada para vehículos y deck de piscina sellados anualmente; y un pozo de riego con una bomba más nueva. Es preferible que el agente de la lista acompañe todas las visitas. Por favor, envíe todas las ofertas en el contrato AS-IS FARBAR con prueba de fondos o preaprobación. Por favor, también envíe la oferta con las divulgaciones revisadas y firmadas en los suplementos. Para su conveniencia, hay una lista de proveedores de propiedades y costos promedio también en los archivos adjuntos. El vendedor no tiene una encuesta de la propiedad. Los agentes y sus clientes necesitarán insertar su identificación en el escáner para entrar por la puerta. Cross Creek County Club es un campo de golf público con comodidades y un restaurante. Hay membresías opcionales, pero no hay obligación para el comprador de unirse. Por favor, comuníquese directamente con el Country Club para obtener más información. La propiedad se vende de forma llave en mano, excluyendo los dos vehículos en el garaje, la propiedad personal y todo el equipo de ejercicio y herramientas en el garaje. El equipo de ejercicio se puede negociar a un precio justo. Si el comprador no está interesado en los muebles, podemos negociar adecuadamente, pero la propiedad no se lista con ningún valor dado a los muebles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12898 Kedleston Circle, Fort Myers, FL 33912, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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