Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1216, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12061985
5601 Collins Avenue 1216, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia de esquina ofrece una vista impresionante del océano
- La propiedad cuenta con un vestidor y armarios profundos
- La propiedad ofrece acceso directo a la playa y una piscina frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en lo alto dentro del enclave premier de frente al océano de la avenida Collins 5601, la Unidad 1216 ofrece un santuario de 1,290 pies cuadrados donde la elegancia costera se encuentra con el diseño funcional. Esta impresionante residencia de dos dormitorios está diseñada para un estilo de vida diario sin esfuerzo y para entretener, con un diseño de concepto abierto sin interrupciones que conecta la generosa zona de estar con un comedor formal dedicado. Inundada de luz natural, el amplio plano de la planta está pensado para la organización, con una abundancia de armarios profundos y soluciones de almacenamiento integradas en toda la propiedad. Más allá de la puerta principal se encuentra un estilo de vida de resort emparejado con una flexibilidad sin igual. Los residentes y los invitados disfrutan de una variedad de amenities de servicio completo, incluyendo conserje y seguridad en el lobby las 24 horas, estacionamiento con valet, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una sala de billar y un mercado de conveniencia en el sitio perfecto para los elementos esenciales diarios. Al salir, el acceso directo a la playa pone la arena y el surf a solo unos pasos de distancia, complementado por una piscina frente al mar completa con sillas de playa, instalaciones para barbacoa y áreas de picnic sombreadas. Ofreciendo una versatilidad de inversión poco común, la política de alquiler flexible del edificio permite el alojamiento de corto plazo y la hostelería de Airbnb, lo que hace que esta residencia costera de piso alto sea tanto un santuario elevado como una oportunidad de generación de ingresos principal en la fila de los millonarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1216, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
