Casa en venta en 694 SW 168th Way, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12062141
694 SW 168th Way, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 habitaciones y 2.5 baños con oficina.
- Piscina y lanai con pantalla en retiro tropical privado.
- Vista panorámica al lago largo y atardeceres espectaculares.
- Comunidad con portón y guardia las 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una vida frente al agua excepcional en la prestigiosa comunidad con portón y guardia las 24 horas de Pembroke Shores. Perfectamente ubicada en un lote en forma de pastel bellamente ajardinado. Casa impecablemente mantenida de 4 habitaciones y 2.5 baños con oficina que ofrece más de 3100 pies cuadrados de espacio habitable pensado que combina elegancia, comodidad y funcionalidad cotidiana. Salga a su propio retiro tropical privado con una piscina reluciente, lanai amplio con pantalla, paisajismo tropical exuberante, variedad de árboles frutales maduros y un patio trasero amplio cercado con vistas impresionantes del lago largo. Disfrute de atardeceres espectaculares sobre el agua y exhibiciones de fuegos artificiales estacionales desde la comodidad de su propio patio trasero, creando un entorno al aire libre que es pacífico e inolvidable. En el interior, techos altos, una escalera dual dramática y espacios habitables llenos de luz. La suite principal espaciosa cuenta con un balcón privado con vista al lago, un vestidor personalizado y una sala flexible adyacente versátil ideal para oficina, gimnasio o guardería. Sistemas de armario personalizados en toda la casa proporcionan almacenamiento y organización. Pintura fresca interior y exterior, junto con una entrada de vehículos de gran tamaño con estacionamiento para hasta seis vehículos. Ubicado convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Oportunidad rara de disfrutar del estilo de vida frente al agua en una de las comunidades con portón más deseables de Southwest Broward. Las casas que ofrecen esta combinación de privacidad, impresionantes vistas al lago largo, vida al aire libre tropical y un entorno excepcional son un hallazgo raro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 694 SW 168th Way, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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