Casa en venta en 2731 Bruce Terrace, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12062229
2731 Bruce Terrace, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al océano y sin cuotas de asociación
- Enclave privado de solo 29 hogares con acceso a la intracosta y al océano Atlántico
- Cocina remodelada y techos nuevos
- Patio trasero tropical con árboles de mango y coco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio inferior al valor tasado, este lugar ofrece acceso al océano y no tiene cuotas de asociación. Descubre uno de los secretos mejor guardados de Hollywood, un enclave privado de agua frente a solo 29 hogares escondido justo al lado de la calle Sheridan. Ofreciendo acceso directo a la intracosta y al océano Atlántico para botes, este lugar es perfecto para navegantes, pescadores, kayakistas o cualquier persona que busque el estilo de vida de agua frente definitivo en el sur de la Florida. El muelle privado fue completamente reformado en 2025 utilizando materiales no corrosivos para una durabilidad a largo plazo. Dentro, disfrute de una cocina remodelada en 2021, un techo nuevo en 2022, ventanas de impacto parciales y electrodomésticos de cocina más nuevos en 2025. El patio trasero tropical cuenta con 2 árboles de mango Glenn, 1 árbol de mango Valencia, 3 árboles de coco y 1 árbol de aloe. Ubicado directamente detrás de la plaza Oakwood, disfrute del acceso cercano a tiendas, restaurantes, un cine, Dave y Buster, y comodidades diarias mientras aún disfruta de la paz y la privacidad de este barrio escondido. Aproximadamente a 5 millas de la playa de Hollywood, a 4 millas del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale Hollywood, a 5 millas del hotel y casino Seminole Hard Rock, aproximadamente a 7 millas de la estación aérea de la guardia costera de los Estados Unidos en Fort Lauderdale, y a solo minutos de la Interestatal 95, el Turnpike de Florida, la calle Sheridan y la calle Stirling. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o un refugio de agua frente, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades de agua frente más únicas de Hollywood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 Bruce Terrace, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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