Apartamento en venta en 4550 NW 9th Street 706E, Miami, FL 33126 con MLS-A12062232
4550 NW 9th Street 706E, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de condominio con 1 dormitorio y 1 baño
- Ideal para inversores
- Excelente ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Miami
- Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio de ejercicios y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de condominio con 1 dormitorio y 1 baño. Perfecto para inversores. Excelente ubicación. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami. UNIDAD MUY LINDA. PISOS DE CERÁMICA, ELECTRODOMÉSTICOS BLANCOS, ENCIMERAS DE CERÁMICA, ESPACIOSO, 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO. SERVICIOS: PISCINA, GIMNASIO DE EJERCICIOS, CANCHA DE TENIS. El agua y el alcantarillado están incluidos. Toda la información, incluida la superficie en pies cuadrados, se considera confiable pero no garantizada, el comprador debe verificar todo. Se requiere la presencia del agente del comprador en todas las visitas. A los compradores no acompañados no se les otorgará acceso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 9th Street 706E, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
