Apartamento en venta en 21055 Yacht Club Drive 1603, Aventura, FL 33180 con MLS-A12062325
21055 Yacht Club Drive 1603, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada por un diseñador profesional
- Venta o alquiler estacional
- 3 habitaciones
- 2 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3 habitaciones y 2 baños, totalmente renovada por un diseñador profesional, en venta o alquiler estacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$950,000.00
Precio original en que se listó:
$950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$509.38
Ver más unidades mismo edificio:
South Tower at the Point en 21055 Yacht Club Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Espejos Personalizados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2002
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
32
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21055 Yacht Club Drive 1603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, No Adosado, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio:
21055
Nombre de la Subdivisión:
SOUTH TOWER AT THE POINT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE POINT OF AVENTUR
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH TOWER AT THE POINT CONDO UNIT 1603 UNDIV 0.371507% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20697-4048 OR 21573-1525 0803 1 COC 23080-4785 02 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350830760
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada:
10 de agosto de 2026 12:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Got Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Club Náutico
Número de Calle:
21055
Número de la Unidad:
1603
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 17.3''
Longitud:
W81° 52' 25.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
