Casa en venta en 2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12062375

📍 2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309

$559,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños en una ubicación privilegiada en Palm Aire Village
  • La casa ha sido mantenida con esmero y cuenta con numerosas mejoras recientes
  • El garaje fue convertido en una tercera habitación y baño con entrada privada
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a carreteras principales, playas, campos de golf, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 3 baños en Palm Aire Village, que ha sido propiedad de la misma familia durante 33 años, lo que se refleja en el verdadero orgullo de propiedad que irradia. En el interior, se encuentra un generoso espacio de vida y una larga lista de mejoras recientes, como la cocina y los baños actualizados, ventanas de impacto en toda la casa, un techo más nuevo instalado en 2019, y un nuevo calentador de agua, por nombrar algunos. El garaje fue autorizado y convertido en una tercera habitación y baño con su propia entrada privada, ideal para una suite para la suegra, un despacho en casa o un espacio para invitados. En la parte trasera, el jardín tropical completamente vallado está diseñado para entretener y relajarse, con suficiente espacio para agregar la piscina de sus sueños. Una puerta doble ancha en el jardín lateral agrega espacio para estacionar un bote, una casa rodante o un remolque, lo que es una rareza. Con una ubicación ideal a minutos de la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida, con acceso fácil a playas, campos de golf, restaurantes y tiendas, esta es una rara combinación de comodidad, calidad y ubicación, lista para mudarse y construida para durar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,900.00
Precio original en que se listó: $559,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 1,858 Sqft / 172.61 m²
Dimensiones del lote e información: Less Than 1/4 Acre Lot,L
Características de la parcela: Espacio para piscina, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua, Techo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALM-AIRE VILLAGE SECTION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM-AIRE VILLAGE SECTION 3 ADD 1 88-48 B LOT 21 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494208020210
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 2841
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 31.6''
Longitud: W81° 49' 1.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa