Casa en venta en 2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12062375
2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños en una ubicación privilegiada en Palm Aire Village
- La casa ha sido mantenida con esmero y cuenta con numerosas mejoras recientes
- El garaje fue convertido en una tercera habitación y baño con entrada privada
- La ubicación es ideal, con fácil acceso a carreteras principales, playas, campos de golf, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 3 baños en Palm Aire Village, que ha sido propiedad de la misma familia durante 33 años, lo que se refleja en el verdadero orgullo de propiedad que irradia. En el interior, se encuentra un generoso espacio de vida y una larga lista de mejoras recientes, como la cocina y los baños actualizados, ventanas de impacto en toda la casa, un techo más nuevo instalado en 2019, y un nuevo calentador de agua, por nombrar algunos. El garaje fue autorizado y convertido en una tercera habitación y baño con su propia entrada privada, ideal para una suite para la suegra, un despacho en casa o un espacio para invitados. En la parte trasera, el jardín tropical completamente vallado está diseñado para entretener y relajarse, con suficiente espacio para agregar la piscina de sus sueños. Una puerta doble ancha en el jardín lateral agrega espacio para estacionar un bote, una casa rodante o un remolque, lo que es una rareza. Con una ubicación ideal a minutos de la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida, con acceso fácil a playas, campos de golf, restaurantes y tiendas, esta es una rara combinación de comodidad, calidad y ubicación, lista para mudarse y construida para durar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 NW 69th Court, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
