Apartamento en venta en 4416 Appleton Circle E, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26076879

📍 4416 Appleton Circle E, Oakland Park, FL 33309

$620,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,754 Sqft / 162.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en todo el primer piso
  • Electrodomésticos y encimeras de alta gama
  • Ubicación con portón en la comunidad Oak Tree

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entré en el lujo con esta sofisticada casa adosada en la muy solicitada comunidad Oak Tree con portón. Diseñada con más de $40,000 en mejoras premium, la casa cuenta con pisos de losa en todo el primer piso, gabinetes personalizados, electrodomésticos de alta gama, salpicadero mejorado y encimeras de granito, iluminación moderna de diseñador de alta gama y tres ventiladores de techo de madera natural Minka. Las paredes de acabado suave elegante crean el fondo perfecto para obras de arte, complementadas por paredes de acento, hermosos baños con losa y puertas interiores altas. Esta casa ha sido impecablemente cuidada. Situada perfectamente a solo minutos del vibrante vida nocturna del centro de Fort Lauderdale, las playas locales, esta ubicación con portón y lista para ocupar ofrece vida de alta gama en un centro de Florida del Sur. Mobiliario premium y arte negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,754 Sqft / 162.95 m²
Área Construida: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro, Parcial, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,358.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4416 Appleton Circle E, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $508,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,303.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Común, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Oaktree
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR SAID PLAT,NLY 489.32 TO POB,W 95,N 20,E 95,S 20 TO POB AKA:OAK TREE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217253710
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Appleton
Número de Calle: 4416
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 55.3''
Longitud: W81° 49' 42.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076879 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076879
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