Casa en venta en 2820 Brickell Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12062532
2820 Brickell Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada a solo minutos de The Grove, Brickell, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la habitación principal
- La propiedad con portón ofrece una gran cantidad de privacidad y seguridad
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada perfectamente a solo minutos de The Grove, Brickell, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta excepcional propiedad con portón diseñada por el aclamado arquitecto Ramon Pacheco ofrece la mezcla ideal de lujo, privacidad y conveniencia. Situada en un lote de 20,000 pies cuadrados, la residencia de 6,522 pies cuadrados cuenta con 6 habitaciones y 6.5 baños, techos altos, espacios de vida amplios y una gran cantidad de luz natural. La cocina del chef está equipada con una isla central grande, electrodomésticos de alta gama, encimeras de cuarzo y armarios personalizados. Arriba, los pisos de madera dura y los baños de mármol francés elevan los quarters de vida privada. El patio trasero al estilo de resort cuenta con una piscina y spa calentados, una cocina de verano y un paisajismo tropical exuberante. Los puntos destacados adicionales incluyen una bodega de vinos climatizada, ventanas y puertas resistentes a impactos, un sistema de audio integrado, un garaje para 4 coches y un elevador de coche privado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 Brickell Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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