Casa en venta en 12330 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12062565

📍 12330 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175

$750,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,689 Sqft / 156.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños con espacio para una tercera
  • Cocina con isla y estación de preparación/bar
  • Acceso a la terraza de la piscina con puertas corredizas
  • Garaje de 1 coche convertido en oficina y espacio flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio oasis privado en 12330 SW 39th Ter, una casa que captura perfectamente el vibrante estilo de vida de Miami. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños vive como una casa de 4 dormitorios + estudio, 2 baños con espacio para un tercero, y ofrece un diseño luminoso y acogedor pensado para la comodidad y el entretenimiento. Al entrar encontrarás un espacio que se adapta a tus necesidades. Cuenta con una espaciosa cocina con isla y estación de preparación/bar justo al lado del área de estar principal. La suite principal ofrece acceso a la terraza de la piscina a través de puertas corredizas y un baño en suite con cabina. Los 2 dormitorios secundarios de gran tamaño, uno con sus propias puertas francesas a un patio privado y un segundo baño remodelado, están acompañados por un gran garaje de 1 coche (297 pies cuadrados) que ha sido convertida de manera cuidadosa en dos habitaciones adicionales, una oficina y un espacio flexible, proporcionando una versatilidad increíble para la vida multigeneracional. Ya sea que imagines una oficina en casa dedicada, un estudio o un gimnasio, estos espacios adicionales ofrecen flexibilidad. El corazón de la casa se extiende al exterior hacia una terraza de piscina con pantalla extendida. Es el lugar perfecto para disfrutar del sol de Florida, organizar reuniones de fin de semana o simplemente relajarte después de un largo día. La ubicación es inmejorable. Situada en el centro con acceso rápido a la Florida Turnpike, estás a solo minutos de destinos gastronómicos y de compras, hospitales, escuelas y parques. Todo lo que necesitas está a la vuelta de la esquina. Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, estilo y ubicación en esta destacada casa de Miami. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $819,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 4:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,689 Sqft / 156.91 m²
Área Construida: 2,338 Sqft / 217.21 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Bar
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,888.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12330 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTHERN ESTS 4TH ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 54 39 SOUTHERN ESTS 4TH ADDN PB 73-81 LOT 4 BLK 25 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 16708-3306 0395 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049130050380
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 12330
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.1''
Longitud: W81° 36' 20.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW