Casa en venta en 6421 SW 59th Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12062633
6421 SW 59th Avenue, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina con isla espaciosa y electrodomésticos de alta calidad
- Vestidor y baño con dos lavabos y ducha de tamaño extra en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de construcción moderna del año 2025 se encuentra en una ubicación increíble en el sur de Miami, cerca de la Universidad de Miami, Sunset Place y más. Esta es la única casa nueva que encontrará a este punto de precio en el área. Esta hermosa casa de una sola planta ofrece 4 dormitorios, 3 baños y aproximadamente 1,731 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en un lote de 6,000 pies cuadrados. El plano de planta abierto está lleno de luz natural y cuenta con techos altos, pisos de losa de formato grande, ventanas y puertas de impacto, y una transición sin esfuerzo entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con una isla espaciosa y electrodomésticos de alta calidad, abierta a las áreas de estar y comedor. La suite principal ofrece un vestidor y un baño con dos lavabos y una ducha de tamaño extra. Otros puntos destacados incluyen armarios construidos, una habitación de lavandería dedicada, un acceso circular y un patio trasero privado perfecto para entretener. La zona de la escuela primaria Sunset y cerca de parques, tiendas, restaurantes y avenidas principales, esta es la casa ideal para alguien que desee una construcción nueva en el sur de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6421 SW 59th Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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