Terreno en venta en 101200 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037 con MLS-A12062680
101200 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en Key Largo
- La propiedad consta de dos parcelas contiguas que se venderán juntas
- La zona cuenta con una mezcla de zonificación para vehículos recreativos, uso comercial y residencial
- La propiedad ofrece una oportunidad única de redesarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional de 4.35 acres en Key Largo compuesta por dos parcelas contiguas que se venderán juntas. La agrupación incluye aproximadamente 3.76 acres que dan frente a la calle Kay y ofrece una mezcla de zonificación para vehículos recreativos, uso comercial y residencial, lo que crea una oportunidad única de redesarrollo. Existe una Carta de Entendimiento y materiales de debida diligencia disponibles. Está bien adaptada para desarrolladores experimentados que buscan proyectos de uso mixto, comercial o residencial, sujetos a las aprobaciones del Condado de Monroe. El comprador debe verificar de forma independiente toda la zonificación, las designaciones de nivel, los requisitos de crecimiento ordenado, los usos permitidos y el potencial de desarrollo.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101200 Overseas Highway, Key Largo, FL 33037, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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