Dúplex en venta en 394 NE 174th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12062730
394 NE 174th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de dos pisos ubicado en el corazón de North Miami Beach
- Acceso conveniente a autopistas principales, tiendas, restaurantes y playas cercanas
- Cada unidad ofrece 1,116 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex de dos pisos ubicado en el corazón de North Miami Beach, una ciudad muy deseable y centralmente ubicada conocida por su conveniente acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y playas cercanas. Cada unidad ofrece 1,116 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1.5 baños. Idealmente ubicado cerca de centros comerciales importantes, restaurantes, parques y opciones de entretenimiento, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan un fuerte potencial de alquiler en un mercado de Florida del Sur en auge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 394 NE 174th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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