Apartamento en venta en 9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913 con MLS-A12062908
9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y carpeta en el piso superior
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
- Acceso a una piscina comunitaria y jardines tropicales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la deseable comunidad con portón de Village at Stoneybrook. Diseñada con cuidado con un espacioso diseño de dos pisos, esta casa lista para mudarse ofrece 1,415 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad, y carpeta en el piso superior. La cocina está equipada con abundante cabinetería, nuevo revestimiento, barra de desayuno, y electrodomésticos de acero inoxidable modernos. Las áreas de estar y comedor abiertas se extienden a una lanai con pantalla que da a una reserva pacífica, proporcionando un entorno al aire libre privado y relajante. En el piso superior, encontrará dos dormitorios de tamaño generoso, dos baños completos, un ático versátil ideal para un despacho en casa, sala de medios, o espacio de vida adicional, y un área de lavandería convenientemente ubicada. Las actualizaciones importantes incluyen un NUEVO TECHO DE LOZA (2024), un NUEVO AIRE ACONDICIONADO (2025), un NUEVO CALENTADOR DE AGUA (2025), y persianas contra huracanes para mayor tranquilidad. Características adicionales incluyen almacenamiento exterior fuera de la lanai y un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado directamente frente a la casa. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria hermosamente mantenida, jardines tropicales exuberantes, y una ubicación principal en ZONA DE INUNDACIÓN X con acceso conveniente a la I-75, el Aeropuerto Internacional RSW, tiendas, restaurantes, y todo lo que la zona tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional, o una inversión, esta propiedad excepcional ofrece comodidad, privacidad, y una gran ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
