Apartamento en venta en 9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913 con MLS-A12062908
9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Nuevo techo de losa (2024)
- Acceso a piscina comunitaria y zona de inundación X
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa adosada LISTO PARA MUDARSE de 2 habitaciones y 2.5 baños en la comunidad con portón de Village of Stoneybrook I. Diseñada cuidadosamente con un amplio plano de dos pisos, la casa ofrece 1,415 pies cuadrados con pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad del nivel principal y alfombra en el piso superior. La cocina incluye abundante mobiliario, un nuevo contraportazo, barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un NUEVO REFRIGERADOR (2026). Las áreas de estar y comedor abiertas se extienden a un lanai con pantalla que da a una reserva tranquila. En el piso superior hay dos habitaciones, dos baños completos, un loft versátil ideal para una oficina en casa o sala de medios, y una cómoda zona de lavandería. Las principales actualizaciones incluyen un NUEVO TECHO DE LOSA (2024), NUEVA A/C (2025) y NUEVO CALENTADOR DE AGUA (2025), además de persianas contra huracanes, almacenamiento exterior fuera del lanai y un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la casa. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, paisajismo tropical y ZONA DE INUNDACIÓN X, con acceso conveniente a I-75, Aeropuerto Internacional RSW, compras y restaurantes. La comunidad forma parte de Gateway, donde el plan maestro Gateway Commons está diseñado para traer canchas de pickleball y bocce, una piscina de chapoteo, una piscina estilo resort, un parque para perros, espacio para eventos y un centro comunitario, conectados a los senderos de Gateway. Una excelente opción para residencia permanente, casa de temporada o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9430 Ivy Brook Run 405, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
