Casa en venta en 743 NW 63rd Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12062946

📍 743 NW 63rd Street, Miami, FL 33150

$399,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,677 Sqft / 155.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami
  • Ubicación conveniente cerca de las principales autopistas y las playas
  • Excelente oportunidad de inversión o alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami, a solo minutos de Wynwood y el Distrito de Diseño, y a poca distancia a pie del Colegio de Miami Dade. Ubicación conveniente con fácil acceso a las principales autopistas y las playas. Gran oportunidad de inversión o alquiler. El vendedor está motivado

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,677 Sqft / 155.80 m²
Área Construida: 1,697 Sqft / 157.66 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 743 NW 63rd Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SEVENTH AVE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVENTH AVE PARK PB 17-17 LOT 21 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 106 COC 23951-3243 06 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140361200
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: MIAMI VIP REALTY LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 743
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 59.8''
Longitud: W81° 47' 25.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062946 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062946
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