Terreno en venta en 28 NW 76th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12062673
28 NW 76th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir un lote vacante de 5,270 pies cuadrados en el barrio de Little River de Miami, que crece rápidamente
- Ubicación céntrica con acceso conveniente a Biscayne Boulevard, I-95, el Distrito de Diseño, Wynwood y Miami Beach
- Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que buscan construir en un área en evolución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un lote vacante de 5,270 pies cuadrados en el barrio de Little River de Miami, que crece rápidamente. Centrally ubicado con acceso conveniente a Biscayne Boulevard, I-95, el Distrito de Diseño, Wynwood y Miami Beach. Una oportunidad ideal para un inversor, desarrollador o usuario final que busque construir en un área en evolución. El comprador es responsable de verificar la zonificación, usos permitidos, servicios públicos y potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28 NW 76th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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