Apartamento en venta en 4850 SW 63rd Terrace 211, Davie, FL 33314 con MLS-A12062947
4850 SW 63rd Terrace 211, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con flexibilidad de alquiler inmediata
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón grande con vista envolvente
- Ubicación en la comunidad deseable de Emerald Isles, cerca de universidades y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excelente oportunidad de inversión cuenta con flexibilidad de alquiler inmediata. Esta amplia residencia de esquina ofrece 2 dormitorios, 2 baños y un diseño de distribución abierta y luminosa diseñado para una vida cómoda. Disfrute de una cocina bien equipada, pisos de losa en toda la propiedad, amplio almacenamiento, lavadora y secadora en la unidad, y un gran balcón envolvente. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y se encuentra ubicada en la comunidad deseable de Emerald Isles, a solo minutos de la interestatal 595, el peaje de Florida, la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, tiendas, restaurantes y todo lo que Davie tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión, esta casa ofrece una fantástica combinación de ubicación, comodidad y valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4850 SW 63rd Terrace 211, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
