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Casa adosada (townhouse) en venta en 2231 N Cordoba Bend, Weston, FL 33327 con MLS-A12062957

📍 2231 N Cordoba Bend, Weston, FL 33327

$579,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,851 Sqft / 171.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de dos pisos en la comunidad muy deseada de San Mateo, Weston.
Espacios amplios con gran luz natural y diseño sólido.
Hermosas vistas al agua y garaje privado.
Ubicación inmejorable cerca de escuelas A+, parques, centros comerciales y autopistas principales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de dos pisos ubicada en la comunidad muy deseada de San Mateo en Weston. Esta casa de dos pisos permanece en su condición de construcción original, ofreciendo un diseño sólido con áreas de estar espaciosas, gran luz natural, un espacio abierto de sala y comedor, un garaje privado y hermosas vistas al agua. Una oportunidad excepcional para inversores o compradores con visión. Perfecta para actualizar, renovar y personalizar completamente a tu gusto mientras construyes equidad instantánea. Ubicación inmejorable cerca de escuelas de alta calificación A+, parques, centros comerciales y autopistas principales. ¡Financiamiento del propietario disponible con términos flexibles!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00

Precio original en que se listó: $579,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,851 Sqft / 171.96 m²

Área Construida: 2,304 Sqft / 214.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,498.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2231 N Cordoba Bend, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 1 BOUNDARY PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 1 BOUNDARY PLAT 165-16 B PART OF PARCEL B DESC'D AS,COMM AT SW COR OF PARCEL B,NE 869.83 TO POB,SE 17.50,SLY 93.83,WLY 17.50,NLY 93.8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 493935050041

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beehouse Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cordoba

Número de Calle: 2231

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 2.2''

Longitud: W81° 34' 39.8''

Sufijo de la dirección: Bend

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12062957

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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