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Casa en venta en 853 SAND CREEK Circle, Weston, FL 33327 con MLS-B26062828

📍 853 SAND CREEK Circle, Weston, FL 33327

$689,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con acabados de madera personalizados
vistas impresionantes al lago y un garaje para 2 autos
ubicada en el distrito escolar de Weston, uno de los más codiciados de la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el Falls, una prestigiosa comunidad con portón en Weston, Florida. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una impresionante cocina nueva con armarios de madera personalizados, elegantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Ambos baños han sido renovados con acabados modernos. Disfrute de vistas impresionantes al lago desde la casa, lo que crea un ambiente pacífico e invitador. La propiedad también ofrece un amplio garaje para 2 autos y se encuentra dentro del distrito escolar de Weston, muy solicitado. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa completamente actualizada en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio original en que se listó: $689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²

Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 20

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,328.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 853 SAND CREEK Circle, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $673,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 3 - PARCELS C D E F & G

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: CAMPBELL MANAGEMENT

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE FALLS

Teléfono de la asociación: 954 739 1600

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 3 - PARCELS C,D,E,F & G 156-30 B LOT 15 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901042140

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 4:40 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: CSW Realty Solutions LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SAND CREEK

Número de Calle: 853

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33327

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 41''

Longitud: W81° 35' 44.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26062828

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,458

Valor Promedio de Vivienda $691,700

Renta Promedio $3,202/mes

Edad Promedio 40 años

Población 23,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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