Casa en venta en 13690 SW 196 Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12062996
13690 SW 196 Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de diseñador con acabados de lujo
- La residencia de esquina ofrece 5 dormitorios y 5.5 baños, con un total de 4,900 pies cuadrados
- La propiedad incluye una suite privada para familiares con su propia entrada, estacionamiento dedicado, cocina completa y baño completo
- La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad todavía se encuentra en las etapas finales de construcción, y ofrece una construcción nueva impresionante con 4,900 pies cuadrados totales en un lote sobredimensionado de 16,456 pies cuadrados. Esta residencia de lujo moderna cuenta con 5 dormitorios, 5.5 baños, una entrada de foyer grandiosa, techos elevados, un plano de planta abierto, tecnología de hogar inteligente, ventanas y puertas de alto impacto, pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina de diseñador con acabados de lujo. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen de manera fluida. Su oasis privado en el patio trasero cuenta con una piscina al estilo de un resort, una amplia cubierta de piscina y un gazebo cubierto, perfecto para entretenerse o relajarse durante todo el año. La casa también incluye una suite privada para familiares poco común con su propia entrada, estacionamiento dedicado, cocina completa y baño completo, ideal para familiares extendidos, invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. Cada detalle ha sido diseñado cuidadosamente para combinar elegancia, comodidad y funcionalidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa excepcional ofrece la mezcla perfecta de arquitectura moderna, artesanía de alta calidad y estilo de vida de lujo del sur de la Florida. Las imágenes actuales son renderizaciones de inteligencia artificial, el producto final puede diferir ligeramente de las renderizaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13690 SW 196 Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
