Casa en venta en 5713 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12063013

📍 5713 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321

$285,500.00
2 Dorm.
1 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar espaciosa y hermosa
  • Cocina renovada con nuevo panel eléctrico
  • Techo nuevo reemplazado en 2024
  • Habitación cerrada de Florida con acceso al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa unifamiliar en los Mainlands de la comunidad Tamarac Lakes 55+. 2 dormitorios, 1 baño con ventanas de impacto, puerta principal, puerta trasera y puerta del garaje. Techo nuevo reemplazado en 2024. Plano luminoso con cocina renovada, nuevo panel eléctrico, nuevo calentador de agua sin tanque, persianas de ventana personalizadas modernas. Habitación cerrada de Florida que puede usarse como sala de estar, oficina o tercer dormitorio con acceso a un gran patio trasero perfecto para entretener. La baja cuota mensual de HOA incluye el cuidado del césped del frente y del patio trasero. Esta casa está cerca del club. La comunidad está cerca de tiendas esenciales, la autopista Turnpike y la Sawgrass Expressway.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,500.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 10:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,382 Sqft / 128.39 m²
Área del lote: 4,505 Sqft / 418.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5713 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT TWELVE 69-41 B LOT 13 BLK 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109032210
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de octubre de 2026 10:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5713
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 45.8''
Longitud: W81° 43' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063013 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063013
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