Casa en venta en 8215 Grand Canal Drive, Miami, FL 33144 con MLS-A12063022

📍 8215 Grand Canal Drive, Miami, FL 33144

$1,999,999.00
4 Dorm.
5 Baños
4,567 Sqft / 424.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un diseño de planta bien pensado que ofrece flexibilidad excepcional para el trabajo y la vida diaria
  • Incluye áreas como un despacho privado, comedor formal, sala de televisión/medios abierta y dos áreas de estar familiares separadas
  • La propiedad tiene un patio privado con estilo de resort, con logias cubiertas, ventiladores de techo y múltiples aberturas en arco que enmarcan una piscina y spa brillantes
  • Está ubicada en el corazón de una de las comunidades residenciales clásicas de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El diseño de planta bien pensado ofrece flexibilidad excepcional para el trabajo y la vida diaria, incluyendo un despacho privado, un comedor formal, una sala de televisión/medios abierta y dos áreas de estar familiares separadas, ideales para la vida multigeneracional o simplemente para extenderse en comodidad. Al salir al exterior, se encuentra un patio privado con estilo de resort, con logias cubiertas, ventiladores de techo y múltiples aberturas en arco que enmarcan una piscina y spa brillantes, rodeados de césped de hierba y jardinería tropical, un sueño para los anfitriones durante todo el año. Un garaje para un auto completa esta propiedad lista para mudarse. Está ubicada en el corazón de una de las comunidades residenciales clásicas de Miami, cerca de Coral Gables, escuelas de primer nivel y autopistas principales. Una oportunidad rara para ser propietario de una propiedad mediterránea completamente renovada, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,999.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 12:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Atrio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,567 Sqft / 424.29 m²
Área Construida: 6,417 Sqft / 596.16 m²
Área del lote: 15,104 Sqft / 1403.21 m²
Dimensiones del lote e información: 15104
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Escalera Plegable
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Arqueado, Otro, Varillas, Tragaluz(s)
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8215 Grand Canal Drive, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FLAGLER WATERWAY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGLER WATERWAY ESTATES PB 44-44 S1/2 LOT 24 BLK 8 LOT SIZE 118.000 X 128.00 OR 15387-15 0192 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040030062061
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de agosto de 2026 12:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Grand Canal
Número de Calle: 8215
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 48.1''
Longitud: W81° 40' 17.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063022 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063022
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