Apartamento en venta en 465 Ocean Drive 604, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12063033
465 Ocean Drive 604, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un edificio con acceso directo a la playa
- Cuenta con una cocina y sala de estar abiertas con acceso a un balcón amplio
- La propiedad ofrece vistas cautivadoras de Ocean Drive
- Se encuentra cerca de restaurantes, cafés, tiendas y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Soñando con una propiedad frente al océano, despierte en este encantador apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el famoso Ocean Drive. A pocos pasos de la arena con acceso directo a la playa y adyacente al renombrado parque Lummus. Esta unidad cuenta con un plano de piso abierto de cocina y sala de estar que se abre a un balcón de tamaño extra con vistas cautivadoras de Ocean Drive. Las comodidades incluyen una piscina, un centro de fitness completamente equipado con vistas al océano Atlántico, un sauna, una sala de fiestas y acceso directo seguro a la playa. Disfrute caminando a restaurantes de renombre, cafés, tiendas, vida nocturna, todo desde una de las ubicaciones más codiciadas del sur de la Florida. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o una inversión en una de las ubicaciones más icónicas de Miami Beach, esta residencia ofrece la combinación perfecta de conveniencia de ubicación y estilo de vida costero. La unidad 604 no tiene un espacio de estacionamiento en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Ocean Drive 604, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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