Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180 con MLS-A12063064

📍 3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180

$290,000.00
1 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento lujoso con vistas impresionantes
  • Convertible a unidad de 2 dormitorios
  • Amenidades de resort como piscinas climatizadas y gimnasio de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El apartamento lujoso de un dormitorio y dos baños se encuentra en el Condominio Parc Central East con vistas impresionantes. Fáciles de convertir a una unidad de dos dormitorios, esta es una oportunidad rara que no querrás perderte. El apartamento cuenta con amenidades de alta gama, incluyendo dos baños completos, doble tocador, lavandería en la unidad y internet de alta velocidad gratuito, con amplio almacenamiento en toda la propiedad. Los residentes también disfrutan de amenidades estilo resort como piscinas climatizadas, jacuzzis, un gimnasio de última generación, cancha de voleibol y servicio de valet 24 horas en una comunidad segura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $317,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.92
Ver más unidades mismo edificio: Parc Central East en 3300 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 21
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,020.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARC CENTRAL AVENTURA EAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO UNIT 803 UNDIV 0.002632883% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24169-2515 OR 24141-2791 0106 2 COC 24949-2047 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030720450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pixan Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3300
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 13.7''
Longitud: W81° 51' 57.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063064 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063064
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