Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180 con MLS-A12063064
3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 1 dormitorio y 2 baños de lujo en el Condominio Parc Central East con vistas impresionantes
- Oportunidad rara de convertirlo en una unidad de 2 dormitorios
- Cuenta con amenities de alta gama como baños completos, doble lavabo, lavandería dentro de la unidad y internet de alta velocidad gratuito
- Acceso a amenities estilo resort como piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, gimnasio de última generación, cancha de voleibol y servicio de valet las 24 horas en una comunidad segura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento de 1 dormitorio, 2 baños de lujo en el Condominio Parc Central East con vistas impresionantes. Fácilmente convertible en una unidad de 2 dormitorios, esta es una oportunidad rara que no querrás perder. El apartamento cuenta con amenities de alta gama, incluyendo 2 baños completos, doble lavabo, lavandería dentro de la unidad y internet de alta velocidad gratuito, con amplio almacenamiento en toda la propiedad. Los residentes también disfrutan de amenities estilo resort como piscinas climatizadas, bañeras de hidromasaje, un gimnasio de última generación, cancha de voleibol y servicio de valet las 24 horas en una comunidad segura.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 803, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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