Casa en venta en 1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12063071
1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios más convenientes y vibrantes de Miami
- Cuenta con una ubicación privilegiada cerca de lugares emblemáticos como Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de la ciudad, la icónica Calle Ocho, el Distrito de la Salud, el Parque de la Libertad y el Aeropuerto Internacional de Miami
- La propiedad ofrece facilidad de acceso a renombrados restaurantes, tiendas, galerías de arte, parques, entretenimiento y autopistas principales
- Cuenta con un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, un área de lavandería dedicada y un patio cubierto espacioso perfecto para reuniones familiares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa ubicada en uno de los barrios más convenientes y vibrantes de Miami. Disfruta viviendo a solo minutos de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de la ciudad, la icónica Calle Ocho, el Distrito de la Salud, el Parque de la Libertad y el Aeropuerto Internacional de Miami. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a renombrados restaurantes, tiendas, galerías de arte, parques, entretenimiento y autopistas principales, lo que hace que la vida diaria sea tanto conveniente como agradable. La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, un área de lavandería dedicada, un patio cubierto espacioso perfecto para reuniones familiares, árboles frutales maduros, un portón eléctrico y espacios diseñados con cuidado que proporcionan comodidad y funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido para crear un hogar cálido, acogedor y listo para mudarse. Además, la zonificación de duplex agrega flexibilidad y valor a largo plazo. Esta es una excelente oportunidad para cualquier persona que busque un hogar bien mantenido en una ubicación muy deseable con todo lo que Miami tiene que ofrecer a solo minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
