Casa en venta en 1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12063071

📍 1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios más convenientes y vibrantes de Miami
  • Cuenta con una ubicación privilegiada cerca de lugares emblemáticos como Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de la ciudad, la icónica Calle Ocho, el Distrito de la Salud, el Parque de la Libertad y el Aeropuerto Internacional de Miami
  • La propiedad ofrece facilidad de acceso a renombrados restaurantes, tiendas, galerías de arte, parques, entretenimiento y autopistas principales
  • Cuenta con un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, un área de lavandería dedicada y un patio cubierto espacioso perfecto para reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa ubicada en uno de los barrios más convenientes y vibrantes de Miami. Disfruta viviendo a solo minutos de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, Brickell, el centro de la ciudad, la icónica Calle Ocho, el Distrito de la Salud, el Parque de la Libertad y el Aeropuerto Internacional de Miami. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a renombrados restaurantes, tiendas, galerías de arte, parques, entretenimiento y autopistas principales, lo que hace que la vida diaria sea tanto conveniente como agradable. La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, un área de lavandería dedicada, un patio cubierto espacioso perfecto para reuniones familiares, árboles frutales maduros, un portón eléctrico y espacios diseñados con cuidado que proporcionan comodidad y funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido para crear un hogar cálido, acogedor y listo para mudarse. Además, la zonificación de duplex agrega flexibilidad y valor a largo plazo. Esta es una excelente oportunidad para cualquier persona que busque un hogar bien mantenido en una ubicación muy deseable con todo lo que Miami tiene que ofrecer a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1085 NW 26th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BON AIRE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BON AIRE PB 7-12 LOT 21 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 10209-1218 1078 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260510540
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 1085
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 4.3''
Longitud: W81° 47' 13.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa