Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12063371
La dirección del inmueble MLS-A12063371 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en la prestigiosa Torre Sur de Carillon
- terraza privada de más de 500 pies cuadrados para relajarse y entretener
- vistas pacíficas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer sobre el Intracoastal
- acceso a un resort y spa de clase mundial con múltiples comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia exclusiva de categoría "Casa de Playa" en la prestigiosa Torre Sur de Carillon. Esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de planta dividida ha sido diseñado meticulosamente y combina la vida de lujo en una torre alta con la intimidad de una finca privada. La característica destacada es una terraza privada masiva y sobredimensionada de más de 500 pies cuadrados, un oasis al aire libre perfecto para relajarse y entretener. Disfrute de vistas pacíficas hacia el oeste de la ciudad y el atardecer sobre el Intracoastal. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes. La propiedad otorga privilegios de residencia completa en el resort y spa de clase mundial Carillon Wellness Resort y Spa, que cuenta con más de 70,000 pies cuadrados, incluyendo acceso a decenas de clases de fitness semanales, una instalación de bienestar médico de vanguardia, múltiples piscinas frente al océano, servicio de playa privado, comedor en el lugar y conserje/seguridad las 24 horas. Perfectamente ubicada en North Beach, a pocos pasos de la arena. Vida de resort en su forma más pura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
