Apartamento en venta en 6799 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12067171
6799 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano desde todas las habitaciones
- Un dormitorio y un baño y medio en la unidad
- Balcones grandes que abarcan toda la unidad
- Acceso a un spa y centro de fitness de 70,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez se ofrece una vista directa al océano desde todas las habitaciones, unidad de un dormitorio y un baño y medio en el Resort de Bienestar Carillon Miami, una propiedad de lujo de primera categoría frente al océano. Gran balcón que abarca toda la unidad. Disfrute del spa y la experiencia térmica más grande de Florida del Sur. Acceso fácil a través de un conector interior al hotel, con un spa y centro de fitness de 70,000 pies cuadrados. Se ofrecen clases 7 días a la semana, desde la mañana hasta la noche. El propietario recibió 8 espacios (nombres) en la lista de política, que en esencia son 8 "membresías" para el uso ilimitado de las comodidades y las clases. Restaurante, bar, tienda de la esquina, salón, 4 piscinas, seguridad las 24 horas, personal de bienestar, conserje. Gran vecindario para caminar con todas las comodidades, incluyendo un Publix en la calle de enfrente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6799 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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