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Casa en venta en 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176 con MLS-A12063374

📍 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176

$725,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,408 Sqft / 223.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños diseñada para vivir en estilo moderno y multigeneracional
Dormitorio y baño completo en la planta baja para una mayor flexibilidad y privacidad
Cocina grande y bien equipada con abundante espacio de contador y almacenamiento
Comunidad segura y con portón para una mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños diseñada para vivir en estilo moderno y multigeneracional. Presenta un dormitorio y un baño completo en la planta baja, lo que ofrece la combinación perfecta de flexibilidad y privacidad para invitados o familia extendida. Disfrute de un espacio amplio y abierto ideal tanto para reuniones informales como para entretenimiento formal, complementado por una cocina grande y bien equipada con abundante espacio de contador y almacenamiento. Arriba, retire a su lujosa suite principal, un verdadero oasis privado, que presenta dos vestidores con elementos incorporados y un baño en suite grande con una ducha para caminar y una bañera de inmersión separada. Ubicada en una comunidad segura y con portón, esta casa ofrece tranquilidad y un entorno tranquilo mientras está a solo minutos de las principales carreteras, escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,408 Sqft / 223.71 m²

Área Construida: 3,328 Sqft / 309.18 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Accesibilidad: Cocina accesible, Baño completo accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Ventanas, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,993.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: KENDALL GROVE CLUSTER HOM

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GROVE CLUSTER HOMES PB 114-57 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 3060 & INT IN COMMON AREA OR 18606-3795 0599 1 COC 25140-0685 11 2006 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050060100060

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:33 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 10825

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 1.5''

Longitud: W81° 37' 44.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12063374

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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