Casa en venta en 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176 con MLS-A12063374

📍 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176

$700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,408 Sqft / 223.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Suite principal lujosa con dos vestidores y baño en suite amplio
  • Cocina amplia con abundante espacio de encimera y almacenamiento
  • Comunidad segura con portón, a minutos de autopistas, escuelas de alta calidad, compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paso dentro de esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños diseñada para la vida moderna y multigeneracional. Con un dormitorio y baño completo en la planta baja, ofrece la combinación perfecta de flexibilidad y privacidad para invitados o familiares extendidos. Disfrute de un plano abierto y espacioso, ideal tanto para reuniones informales como para entretenimiento formal, complementado por una cocina grande y bien equipada con abundante espacio de encimera y almacenamiento. En la planta superior, refugíese en su lujosa suite principal, un verdadero oasis privado, con dos vestidores con armarios empotrados y un baño en suite de gran tamaño que incluye ducha con entrada y bañera independiente. Ubicada en una comunidad segura con portón, esta casa ofrece tranquilidad y un entorno silencioso, mientras está a solo minutos de las principales autopistas, escuelas de alta calidad, centros comerciales y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,408 Sqft / 223.71 m²
Área Construida: 3,328 Sqft / 309.18 m²
Área del lote: 3,060 Sqft / 284.28 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Cocina accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10825 SW 91st Lane, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: KENDALL GROVE CLUSTER HOM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GROVE CLUSTER HOMES PB 114-57 LOT 6 BLK 1 LOT SIZE 3060 & INT IN COMMON AREA OR 18606-3795 0599 1 COC 25140-0685 11 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050060100060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fishhawk Creek-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 3:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st
Número de Calle: 10825
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 1.5''
Longitud: W81° 37' 44.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063374
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