Apartamento en venta en Carrera 4 No. 8-14 Carrera 4 No. 8-14 Bocagrande 12-A, FL con MLS-A12063392

📍 Carrera 4 No. 8-14 Carrera 4 No. 8-14 Bocagrande 12-A, FL

$735,000.00
3 Dorm.
6 Baños
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de cuatro niveles
  • 382 m² de espacio
  • 3 habitaciones y 6 baños
  • Ubicado en el corazón de Bocagrande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia única ofrece aproximadamente 4,112 pies cuadrados (382 m²) y cuenta con 3 amplias habitaciones, 6 baños, múltiples áreas de estar y entretenimiento, un estudio privado, tres balcones y un jacuzzi privado. El diseño funcional proporciona espacios interiores y exteriores generosos diseñados para la comodidad, la privacidad y el entretenimiento. Características adicionales incluyen tres unidades de aire acondicionado y dos espacios de estacionamiento asignados. A solo pasos de las playas de Cartagena, restaurantes, compras, distrito financiero y la Ciudad Amurallada Histórica, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional como residencia principal, casa de vacaciones o inversión internacional. Bocagrande sigue siendo uno de los barrios ribereños más establecidos de Cartagena, reconocido por su fuerte demanda, accesibilidad a pie y valor a largo plazo. El fácil acceso al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, hospitales, supermercados y servicios principales mejora la conveniencia diaria. Programa tu visita privada y descubre una de las principales oportunidades de penthouse en Cartagena.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,218,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Carrera 4 No. 8-14 Carrera 4 No. 8-14 Bocagrande 12-A, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: Bocagrande (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APTO 12-A EDIFICIO LOS REYES, BOCAGRANDE, CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA. MATRÍCULA INMOBILIARIA 060-99030.

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: DC Global Partners
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Carrera 4 No. 8-14 Bocagrande
Número de Calle: Carrera 4 No. 8-14
Número de la Unidad: 12-A
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N43° 17' 51.2''
Longitud: W3° 4' 36.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063392 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063392
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.