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Casa en venta en 1854 Vista Royale Blvd, Orlando con MLS-O6450391

📍 1854 Vista Royale Blvd, Orlando, FL 32835

$750,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,354 Sqft / 218.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada en 3½ años
Techo de losa nuevo en 2022
Piscina renovada con sistema de cloración SAL
Ubicación inmejorable cerca de tiendas y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE REMODELADA en los últimos 3½ años. Ubicada en la codiciada comunidad con portón Vista Royale en MetroWest, esta hermosa casa de estilo mediterráneo con piscina ofrece amplias actualizaciones y mejoras en toda la propiedad. ¡Pregunta a tu agente inmobiliario por la lista de mejoras! Techo de losa nuevo en 2022 y toda la casa fue replumada en 2024. La piscina también recibió una renovación completa, que incluye un interior recién recubierto, nuevos azulejos de línea de agua, tuberías de plomería mejoradas, un nuevo recipiente de filtración, una nueva célula de cloración de SAL y un panel de control digital actualizado. Árboles de roble maduros bordean las calles del vecindario, añadiendo encanto a la comunidad. Disfruta de una ubicación inmejorable a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y autopistas principales. Restaurant Row está a aproximadamente media milla, y 6 supermercados dentro de 3 millas, incluyendo Whole Foods y Trader Joe's. Los principales destinos de Orlando, incluyendo Universal Studios, SeaWorld, Walt Disney World e International Drive, también están cerca. ¡Disfruta del estilo de vida en Florida en una casa bellamente actualizada con piscina privada y una ubicación excepcional!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6450391

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,354 Sqft / 218.69 m²

Área Construida: 3,103 Sqft / 288.28 m²

Área del lote: 8,698 Sqft / 808.07 m²

Dimensiones del lote e información: 80 X 108

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas, Cascada

Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Acera

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Sala familiar, Eléctrico

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,485.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1854 Vista Royale Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,300.00

Cuotas totales mensuales: $275.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: VISTA ROYALE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Vista Royale

Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ROYALE 31/22 LOT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-23-28-8919-00-050

Zonificación: R-3A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Metro West Elem

Preparatoria/Bachillerato: Olympia High

Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 9:03 pm

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 9:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 9:39 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PROPERTIES

Atribución: 407-841-8011

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: VISTA ROYALE

Número de Calle: 1854

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32835

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 13.7''

Longitud: W82° 30' 7.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6450391

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,183

Valor Promedio de Vivienda $333,000

Renta Promedio $1,764/mes

Edad Promedio 35 años

Población 49,932

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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