Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 2204, Aventura, FL 33180 con MLS-A12063541

📍 3500 Mystic Pointe Drive 2204, Aventura, FL 33180

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina espaciosa
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Comunidad con portón frente al agua con marina, piscina y spa
  • Electrodomésticos actualizados y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en Aventura en esta residencia de esquina espaciosa en Mystic Pointe. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño luminoso y cómodo con luz natural. La suite principal generosa cuenta con vestidor y un gran baño en suite con ducha separada y bañera de hidromasaje. Electrodomésticos actualizados, aproximadamente de dos años de antigüedad, estacionamiento cubierto y dos espacios de almacenamiento añaden extra conveniencia. Mystic Pointe es una comunidad con portón frente al agua que ofrece un estilo de resort con marina, piscina y spa, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, terrenos bellamente paisajizados, restaurante en el lugar, mini mercado, salón de belleza, conserje de estacionamiento, conserje y seguridad 24 horas. Idealmente ubicada a minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes, tiendas, golf y principales vías. Los muelles de la marina pueden estar disponibles para compra o alquiler por separado. LA ASIGNACIÓN ACTUAL PAGADA EN SU TOTALIDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Casa de Botes, Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 2204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo, Handball
Nombre de Edificio: 400
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 400 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 400 CONDO UNIT 2204 UNDIV 0.30192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14675-955 F/A/U 30-2202-028-1330 OR 17541-2356 0297 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020281330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 2204
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 14.8''
Longitud: W81° 52' 12.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12063541 Ver Propiedad en inglés MLS# A12063541
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