Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12063667
400 Sunny Isles Boulevard 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños completamente amueblados con excelente gusto y acabados de alta calidad
- Vista panorámica espectacular del Intracoastal Waterway, el océano y el skyline de la ciudad desde esta residencia de esquina en un piso alto
- Cocina moderna y abierta con electrodomésticos de alta gama, armarios elegantes y encimeras de piedra
- Ubicación conveniente a poca distancia de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa propiedad de 3 dormitorios, 3 baños está completamente amueblada con un gusto exquisito y excelentes acabados. Esta unidad ofrece vistas panorámicas espectaculares y sin obstáculos del Intracoastal Waterway, el océano y el skyline de la ciudad desde esta residencia de esquina en un piso alto. La cocina moderna y abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios elegantes y encimeras de piedra. Los pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a impactos. Está convenientemente ubicada a poca distancia de la playa. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina olímpica, un centro de fitness con salas de aeróbic y yoga, un spa privado con saunas, salas de vapor, jacuzzi con cascada, canchas de tenis, una piscina infinita con cascada y cabanas, un conserje las 24 horas, una cancha de tenis, un centro de negocios y una sala de reuniones. La propiedad cuenta con vidrio de impacto de piso a techo, terrazas amplias y un diseño abierto y luminoso diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. El servicio de conserje está disponible las 24 horas. Está idealmente ubicada a pocos minutos de la playa, los almacenes de Bal Harbour y la comida gourmet. Esta unidad en particular tiene 3 espacios de estacionamiento, 2 asignados más 1 estacionamiento de valet, el edificio también cuenta con marinas húmedas y secas, puede comprar o alquilar y no tendrá que salir de su propiedad para acceder a su barco.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
