Casa en venta en 142 E 45th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12063703
142 E 45th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Hialeah
- Propiedad que genera ingresos y produce aproximadamente $10,000 en ingresos brutos mensuales
- Ubicada en un mercado de alquiler de alta demanda con flujo de efectivo sólido y excelente potencial de retorno de la inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Hialeah. Esta propiedad que produce ingresos está completamente alquilada y genera aproximadamente $10,000 en ingresos brutos mensuales. Ubicada en un mercado de alquiler de alta demanda, ofrece un flujo de efectivo sólido, un excelente potencial de retorno de la inversión y la flexibilidad para adaptarse a una variedad de planes de inversión o uso por parte del propietario en el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 142 E 45th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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