Apartamento en venta en 4000 Towerside Terrace 301, Miami, FL 33138 con MLS-A12063731
4000 Towerside Terrace 301, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia con comedor grande y cocina con espacio para comer
- Terraza grande que rodea la propiedad, ideal para relajarse o entretener
- Acceso a instalaciones de lujo en una comunidad residencial con portón en la orilla del agua
- Ubicación conveniente cerca de aeropuertos internacionales, centros comerciales y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Quayside, uno de los secretos mejor guardados de Miami, ubicado a lo largo de la icónica bahía de Biscayne. Esta residencia amplia cuenta con un comedor grande, una cocina con espacio para comer y una terraza grande que rodea la propiedad, perfecta para relajarse o entretener. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento cubierto convenientemente ubicado debajo del edificio. Ubicada en la Torre IV, un edificio financieramente sólido sin evaluaciones especiales actuales, esta casa ofrece un valor excepcional dentro de una de las comunidades residenciales con portón en la orilla del agua más destacadas de Miami. Disfrute del estilo de vida inigualable de un resort que la propiedad de 35 acres con jardines exuberantes de Quayside proporciona, incluyendo dos restaurantes privados en la orilla del agua, un spa y centro de fitness de servicio completo, una piscina de natación en interiores y una piscina de ejercicio, un centro de tenis y canchas de pickleball, una marina con acceso a la bahía, senderos para correr y caminar, un parque para perros, clases de fitness y bienestar, un café que sirve desayuno y almuerzo, seguridad con portón las 24 horas y un parque de juegos para niños. El mantenimiento incluye televisión por cable ampliada y internet de alta velocidad para una mayor comodidad. Idealmente ubicada a solo minutos de dos aeropuertos internacionales, Bal Harbour, Miami Shores, el centro de Miami, Miami Beach, compras, dining y entretenimiento de primer nivel. Fácil de mostrar y competitivamente valorada, esta es una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Quayside.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 Towerside Terrace 301, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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