Apartamento en venta en 2900 NW 125th Avenue 3-107, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12063756

📍 2900 NW 125th Avenue 3-107, Sunrise, FL 33323

$455,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y den en una comunidad con portón
  • Pisos de madera en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Balcon privado con vista al club de multimillonarios y su fuente de agua pintoresca
  • Acceso a 3 piscinas, 2 canchas de tenis, gimnasio y un club de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida de lujo en esta residencia de esquina muy solicitada, un modelo Botanica diseñado con belleza, de 2 dormitorios más un den espacioso, 2.5 baños, en un estilo mediterráneo ubicado en el primer piso de la prestigiosa comunidad con portón de Artesia. El den generoso ofrece flexibilidad excepcional y puede ser convertido fácilmente en un tercer dormitorio o oficina en casa. Diseñado con elegancia y funcionalidad en mente, el área de vida principal de concepto abierto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el área de comedor y la cocina gourmet, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras de alta calidad incluyen pisos de madera en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, incluyendo una estufa y un microondas reemplazados hace menos de un año, y una secadora hace dos años. Disfruta de tu café matutino o relajación vespertina en el balcón privado con vista al impresionante club de multimillonarios y su fuente de agua pintoresca. La suite principal espaciosa sirve como un refugio pacífico, completo con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Los puntos destacados adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento cubiertos ubicados al lado de la residencia y una tarifa de condominio que incluye agua, gas natural, seguro de edificio, reservas, internet de alta velocidad Wi-Fi y televisión por cable. Disfruta de un estilo de vida sin igual con comodidades de clase mundial, incluyendo 3 piscinas, 2 canchas de tenis, un centro de fitness y un club de clase mundial. A poca distancia del centro comercial Sawgrass Mills, el estadio de los Panteras de la Florida, restaurantes de alta calidad, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 1,753 Sqft / 162.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Otro, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,760.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NW 125th Avenue 3-107, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: Artesia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BIARRITZ CONDO BLDG 3 UNIT 107 PER CDO BK/PG: 44425/1410
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AD0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 125th
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 3-107
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.2''
Longitud: W81° 41' 1.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa