Casa en venta en 3600 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12063781
3600 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- Barrio tranquilo
- Hermosa jardín frontal y patio trasero espacioso con árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. Barrio tranquilo. Acogedor y encantador hogar con un hermoso jardín frontal y patio trasero espacioso lleno de árboles frutales, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO. Un gran porche perfecto para disfrutar de la vista. El hogar cuenta con un sistema de aire acondicionado completo con menos de 5 años de antigüedad, un panel eléctrico actualizado y una iluminación interior moderna. La cocina está actualizada: muchos armarios modernos y blancos. El baño de invitados ha sido renovado. Se han realizado mejoras adicionales. Espacio de tierra extra utilizable entre la valla del patio y el canal, ideal para plantar, colocar un gazebo, (no se permiten estructuras permanentes). Mucha luz natural a través de las grandes ventanas de impacto frontales, vista pacífica de la naturaleza. La ubicación es excepcional: a solo 6-7 minutos del centro comercial Sawgrass, el estadio Amerant, excelentes restaurantes, la autopista Sawgrass, la I-75. Verdaderamente un lugar precioso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 NW 113th Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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