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Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12063803

📍 17875 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160

$4,500,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,736 Sqft / 254.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al océano con vistas impresionantes del océano y la costa
Acceso a un spa de renombre mundial y múltiples piscinas frente al océano
Servicio de playa privado y centro de fitness de última generación
Restaurante de alta calidad en la propiedad como Il Mulino New York

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Resort y Residencias Acqualina es un mundo de lujo y sofisticación. La impresionante residencia frente al océano es donde puedes disfrutar de magníficas vistas del océano y la costa desde su residencia en un piso alto. Déjate mimar en el legendario estilo de vida de 5 estrellas y 5 diamantes de Acqualina y sus amenities sin igual, que incluyen un spa de renombre mundial, múltiples piscinas frente al océano magníficamente diseñadas y jardines cuidados, un centro de fitness de última generación, servicio de playa privado, conserje las 24 horas, valet y ascensores privados. Experimenta la comida de alta calidad en nuestros restaurantes dentro de la propiedad como Il Mulino New York, Costa Grill, Ke-Uh, y a pocos pasos de distancia el adyacente Avra Miami. Acqualina, solo para aquellos que buscan lo mejor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,644.73

Ver más unidades mismo edificio: Acqualina Ocean Residence en 17875 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,736 Sqft / 254.18 m²

Área Construida: 2,736 Sqft / 254.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 52

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,600.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 3206, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,062.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA OCEAN RESIDENCE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Acqualina

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 3206 UNDIV 0.4032 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 24595-3669 05 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110712020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:43 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: CityFirst Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17875

Número de la Unidad: 3206

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 27.1''

Longitud: W81° 52' 45.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12063803

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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