Apartamento en venta en 16051 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12097099

📍 16051 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160

$4,300,000.00
4 Dorm.
7 Baños
3,735 Sqft / 346.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina noreste de 3,735 pies cuadrados
  • Vistas impresionantes al océano y la costa
  • Extensamente remodelada con ascensor privado y gran vestíbulo
  • Piscinas estilo resort, servicio de playa y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida frente al océano elevada en Turnberry Ocean Colony en esta espectacular residencia de esquina noreste de 3,735 pies cuadrados que ofrece impresionantes vistas al océano y la costa. Extensamente remodelada, esta espaciosa casa de 4 habitaciones y 6.5 baños presenta una entrada con ascensor privado, gran vestíbulo, áreas amplias de estar y entretenimiento, y una cocina elegantemente equipada. Ventanas de piso a techo llenan la residencia con luz natural mientras muestran las impresionantes vistas al océano en toda la propiedad. Habitaciones de generoso tamaño y un diseño excepcional brindan tanto privacidad como comodidad. Disfruta del estilo de vida sofisticado y las instalaciones de clase mundial de Turnberry Ocean Colony, incluyendo piscinas estilo resort, servicio de playa, instalaciones de spa y fitness, restaurante, servicio de valet, seguridad y más. Una oportunidad rara para vivir lujosamente frente al océano en Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,300,000.00
Precio original en que se listó: $4,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,151.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,735 Sqft / 346.99 m²
Área Construida: 3,735 Sqft / 346.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $53,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16051 Collins Avenue 1604, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 16051
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY OCEAN COLONY NO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN COLONY NORTH TOWER CONDO UNIT 1604 UNDIV 0.9176138% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24536-1766 COC 25351-3802 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140311090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16051
Número de la Unidad: 1604
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 34.5''
Longitud: W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097099 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097099
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