Casa en venta en 11482 SW 28th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12063856
11482 SW 28th Terrace, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa casa de lujo de una sola planta ubicada en una tranquila y deseable cul-de-sac
- Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con una distribución abierta y luminosa
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- La propiedad cuenta con una terraza cubierta y un spa con fuente de agua de mosaico azul
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta exquisita casa de lujo de una sola planta situada en una tranquila y deseable cul-de-sac con solo ocho residencias es una verdadera joya. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece privacidad, flexibilidad y comodidad diaria, con una distribución abierta y luminosa, un garaje para un auto y numerosas mejoras en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Las puertas francesas desde la sala de familia se abren a un paraíso de entretenimiento que cuenta con una terraza cubierta, un paisajismo exuberante, árboles frutales maduros y un spa de diseño con una impresionante fuente de agua de mosaico azul. El spa cuenta con asientos integrados para hasta 8 personas, lo que crea un entorno tranquilo para relajarse y disfrutar de reuniones inolvidables con familiares y amigos. La propiedad cuenta con pisos de porcelana y de madera laminada, armarios California personalizados en cada dormitorio, persianas de acordeón, toldos y mucho más. El techo tiene aproximadamente 10 años y el sistema de aire acondicionado tiene aproximadamente 5 años. Ubicada en el muy deseable área de Westchester, a solo minutos de las principales autopistas, parques, la Universidad Internacional de la Florida, centros comerciales, hospitales, excelentes escuelas y opciones de escuelas magnet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11482 SW 28th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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