Apartamento en venta en 15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185 con MLS-A12063968

📍 15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185

$325,000.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad muy buscada en Miami con un entorno hermoso y una ubicación conveniente
  • La casa tiene un dormitorio y un baño, con una distribución luminosa y funcional que se puede convertir en dos dormitorios si se desea
  • La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina olímpica, canchas de baloncesto, tenis, pickleball, raqueta, un campo de béisbol, un campo de atletismo y más
  • La ubicación es ideal para aquellos que buscan una fácil comunicación con parques, senderos para caminar, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a las Casas del Pueblo del Lago de la Aldea, una de las comunidades más buscadas de Miami, con atmósferas increíbles, alrededores hermosos y una ubicación conveniente. Esta amplia casa de un dormitorio y un baño ofrece una combinación perfecta de estilo y comodidad. Esta casa ofrece una distribución luminosa y funcional, con mucho espacio para convertir en dos dormitorios si se desea. Hay mucho espacio en el patio trasero vallado, con un área cerrada y un cobertizo de almacenamiento adicional. Esta comunidad es conocida por su acceso a parques, senderos para caminar, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales para un viaje fácil al trabajo. Las Casas del Lago de la Aldea también ofrecen excelentes comodidades comunitarias con una piscina de tamaño olímpico, canchas de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de raqueta, un campo de béisbol, un campo de atletismo, voleibol de arena, parques infantiles y más. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu propiedad o que estés buscando invertir, esta propiedad es una excelente opción en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1984
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,843.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAKES MEADOW VILG HOMES C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES MEADOW VILG HOMES CONDO 6 UNIT G-62 UNDIV 1/80 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12281-1432 OR 17801-4643 0997 4 COC 25701-3821 04 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049210160110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 15295
Número de la Unidad: G-62
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 16.5''
Longitud: W81° 33' 33.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
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