Apartamento en venta en 15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185 con MLS-A12063968
15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad muy buscada en Miami con un entorno hermoso y una ubicación conveniente
- La casa tiene un dormitorio y un baño, con una distribución luminosa y funcional que se puede convertir en dos dormitorios si se desea
- La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina olímpica, canchas de baloncesto, tenis, pickleball, raqueta, un campo de béisbol, un campo de atletismo y más
- La ubicación es ideal para aquellos que buscan una fácil comunicación con parques, senderos para caminar, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a las Casas del Pueblo del Lago de la Aldea, una de las comunidades más buscadas de Miami, con atmósferas increíbles, alrededores hermosos y una ubicación conveniente. Esta amplia casa de un dormitorio y un baño ofrece una combinación perfecta de estilo y comodidad. Esta casa ofrece una distribución luminosa y funcional, con mucho espacio para convertir en dos dormitorios si se desea. Hay mucho espacio en el patio trasero vallado, con un área cerrada y un cobertizo de almacenamiento adicional. Esta comunidad es conocida por su acceso a parques, senderos para caminar, escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales para un viaje fácil al trabajo. Las Casas del Lago de la Aldea también ofrecen excelentes comodidades comunitarias con una piscina de tamaño olímpico, canchas de baloncesto, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de raqueta, un campo de béisbol, un campo de atletismo, voleibol de arena, parques infantiles y más. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu propiedad o que estés buscando invertir, esta propiedad es una excelente opción en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15295 SW 45th Terrace G-62, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
