Muelle en venta en 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12063979

📍 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158

$16,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las mayores remolcadores de yates en Deering Bay
  • Acceso seguro protegido por portones de seguridad y vigilancia continua
  • Ubicado en la prestigiosa Grand Marina, entorno de máxima seguridad en el sur de Florida
  • Acceso directo y sin puente a la Bahía de Biscayne, con el Océano Atlántico y las Keys de Florida a pocos minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad para arrendar uno de los remolcadores de yates más grandes de toda Deering Bay. Con 120 pies, el Remolcador #4 se encuentra entre los remolcadores principales dentro de las tres marinas privadas de Deering Bay y se cree que puede acomodar un yate de hasta aproximadamente 120 pies, sujeto al diseño del buque y a la aprobación de la marina. Ubicado dentro de la prestigiosa Grand Marina, este es uno de los entornos de marina más seguros del sur de Florida. El acceso está protegido por dos portones de seguridad, personal de seguridad itinerante y una extensa red de cámaras de vigilancia, lo que le permite monitorear su yate desde casa, la oficina o prácticamente desde cualquier lugar usando su teléfono inteligente. Perfectamente posicionado dentro de la comunidad de golf y yates de primer nivel de Coral Gables, la marina ofrece acceso directo y sin puente a la Bahía de Biscayne, situando el Océano Atlántico, las Keys de Florida y innumerables destinos de crucero a solo minutos de distancia. El remolcador cuenta con medidores individuales de electricidad y agua y está convenientemente ubicado cerca de instalaciones de descarga y baños. Hay estacionamiento amplio siempre disponible para propietarios y huéspedes. Ya sea que esté buscando un puerto seguro para su yate actual o planeando su próximo buque más grande, el Remolcador #4 de la Grand Marina de Deering Bay representa una oportunidad de propiedad verdaderamente excepcional.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,000.00
Precio original en que se listó: $16,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.82
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa, Restricciones ambientales

Medidas

Área del lote: 4,181.76 Sqft / 388.50 m²
Dimensiones del lote e información: 4200
Características de la parcela: Aceras, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 0.096
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 35
Uso Actual: Recreativo
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos, Bomba de Aguas Residuales, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: THE GRAND MARINA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Deering Bay
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND MARINA AT DEERING BAY CONDO UNIT 4 UNDIV 5.619372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19925-1089 OR 19934-3880 0901 1 COC 22727-3762 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240150040
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Real Estate Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Deering Bay
Número de Calle: 13660
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 3''
Longitud: W81° 42' 28.6''
Sufijo de la dirección: Drive