Muelle en venta en 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158 con MLS-A12063979

📍 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158

$16,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para alquilar uno de los amarres para yates más grandes en Deering Bay
  • El amarre número 4, con 120 pies, es uno de los amarres más destacados dentro de las tres marinas privadas de Deering Bay
  • Acceso seguro a la marina a través de dos puertas de seguridad, personal de seguridad y una extensa red de cámaras de vigilancia
  • Ubicación perfecta dentro de la comunidad de golf y yates de Coral Gables, con acceso directo a la bahía de Biscayne

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para alquilar uno de los amarres para yates más grandes en toda Deering Bay. En 120 pies, el amarre número 4 es uno de los amarres más destacados dentro de las tres marinas privadas de Deering Bay y se cree que puede alojar un yate de hasta aproximadamente 132 pies, sujeto al diseño del barco y la aprobación de la marina. Ubicado dentro de la prestigiosa Gran Marina, este es uno de los entornos de marina más seguros en el sur de la Florida. El acceso está protegido por dos puertas de seguridad, personal de seguridad y una extensa red de cámaras de vigilancia, lo que le permite monitorear su yate desde su hogar, la oficina o virtualmente desde cualquier lugar utilizando su teléfono inteligente. Perfectamente ubicado dentro de la comunidad de golf y yates de Coral Gables, la marina ofrece acceso directo y sin puentes a la bahía de Biscayne, lo que coloca el océano Atlántico, las islas de Florida y numerosos destinos de crucero a solo minutos de distancia. El amarre tiene su propio medidor para electricidad y agua y está convenientemente ubicado cerca de las instalaciones de bombeo y los baños. Siempre hay estacionamiento disponible para los propietarios y los invitados. Ya sea que esté buscando un hogar seguro para su yate actual o planeando su próximo barco más grande, el amarre número 4 de la Gran Marina de Deering Bay representa una verdadera oportunidad de propiedad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,000.00
Precio original en que se listó: $16,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.82
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa, Restricciones ambientales

Medidas

Área del lote: 4,181.76 Sqft / 388.50 m²
Dimensiones del lote e información: 4200
Características de la parcela: Aceras, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 0.096
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 35
Uso Actual: Recreativo
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Estacionamiento, Servicios higiénicos, Bomba de Aguas Residuales, Muelle privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,120.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13660 Deering Bay Drive, Coral Gables, FL 33158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: THE GRAND MARINA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Deering Bay
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND MARINA AT DEERING BAY CONDO UNIT 4 UNDIV 5.619372% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19925-1089 OR 19934-3880 0901 1 COC 22727-3762 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0350240150040
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kensington Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Real Estate Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Deering Bay
Número de Calle: 13660
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33158
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 3''
Longitud: W81° 42' 28.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa