Almacén en renta en 7070 SW 9th Street 101, FL 33144 con MLS-A12063988
7070 SW 9th Street 101, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente en el corazón de Miami
- Espacio versátil con sala de exhibición/oficina y baño privado
- Área de almacén abierta con techos altos impresionantes y puertas de bahía para carga y descarga eficientes
- Incluye área de estacionamiento segura vallada y espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de almacén en el corazón de Miami, convenientemente ubicada a solo minutos de la autopista SR-826 y el aeropuerto internacional de Miami. Este espacio versátil cuenta con una sala de exhibición/oficina, baño privado, área de almacén abierta con techos altos impresionantes, y una puerta de bahía de grado frontal más dos puertas de bahía adicionales en la parte trasera para carga y descarga eficientes. El alquiler también incluye un área de estacionamiento segura vallada o almacenamiento al aire libre en el lado este de la propiedad, energía eléctrica trifásica, dos espacios de estacionamiento asignados, y abundante estacionamiento en la calle. También están disponibles siete contenedores de almacenamiento para alquilar a $1,000 por mes cada uno. Un contenedor refrigerado/acondicionado de clima está disponible por $2,500 por mes. El agua y la electricidad están incluidos en la renta mensual de $5,500. Lista para ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7070 SW 9th Street 101, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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